Tuy nhiên, để tạo một không gian thoáng đãng và tự nhiên, các thiết bị kỹ thuật số cần phải bố trí làm sao cho kín đáo, không phô trương. Để làm được điều đó, việc lắp đặt các thiết bị số như TV màn hình phẳng trong phòng khách, hay như tấm bảng điều khiển cảm ứng trên tường (để kiểm soát các chức năng trong ngôi nhà) và thiết bị A/V phải hợp lý, và tốt nhất là tránh khỏi tầm mắt quan sát khi không cần dùng tới.

Phần chính của thiết kế này là phòng khách có vai trò như một rạp hát tại gia. Bình thường đây sẽ là một phòng khách thoáng đãng với nhiều cửa sổ, mang lại cảm giác ấm cúng như cũng rất thoải mái cho chủ nhân của chúng. Cửa sổ của căn phòng nên được thiết kế rộng, kéo dài từ dưới lên trần nhà, màu sắc ấm áp, kết hợp với ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Điểm nhấn của căn phòng là chiếc lò sưởi. Khi nhấn nút điều khiển, toàn bộ căn phòng sẽ biến đổi. Các tấm rèm tối màu sẽ kéo xuống che toàn bộ cửa sổ; tấm màn hình sẽ kéo xuống che chiếc lò sưởi làm lộ ra hệ thống home theater với hệ thống loa xung quanh, kết hợp cùng với hệ thống âm thanh tổng thể trong ngôi nhà.  

Ngay như phòng bếp kiêm luôn phòng ăn của căn nhà, nơi chủ yếu có chức năng nấu nước và ăn uống thì các vật dụng cũng cần mang cả hơi hướng “hi-tech”. Một chiếc màn hình nối với hệ thống qua sát video của căn nhà, hoặc hệ thống giải trí gia đình là rất cần thiết, để vừa có thể thưởng thức món ăn vừa có thể nghe nhạc hoặc xem phim. Không gian thiết kế phòng bếp vẫn phải tuân thủ nguyên tắc thoáng đãng như phải hữu dụng.

Một số nguyên lý xây dựng không gian hi-tech: